2023 yılına girerken, İstanbul’da en karlı emlak bölgeleri üzerine yoğun bir tartışma sürüyor. Yakın bir zamanda dünya devlerinden birisi olma hedefine ulaşmak isteyen İstanbul, modern bir şehir olmakla kalmayıp, yatırım açısından da oldukça cazip bir adres olmaya devam ediyor. Bu nedenle bazı bölgeler gelecekte yatırımcıların gözdesi olacağından şimdiden konuşuluyor.
İstanbul, Türkiye’nin finans merkezi olma özelliğini taşıyor. Bu nedenle yatırımcılar, İstanbul’da bulunan emlak bölgeleri için sürekli olarak talep gösteriyorlar. Eğer siz de emlak yatırımı yapmayı düşünüyorsanız, İstanbul genel olarak önerebileceğimiz bir şehir. Ancak, burada da her bölgenin kendi özellikleri bulunuyor. İstanbul’da yatırım yapacağınız bölgenin, karlı olması için içinde bulunduğu sistemi iyi okumanız ve gelecek öngörülerinde bulunmanız gerekiyor.
Arnavutköy, Yeniköy, Hacıosman, Balat ve Kağıthane, 2023 yılında en karlı emlak bölgeleri olacaklar. Bu bölgeler ve karlı olması beklenen diğer bölgelerin özellikleri ve gelecekteki potansiyelleri incelenerek, sizler için ayrıntılı bilgiler derledik.
ALT BAŞLIKLAR (istediğinize tıklayıp ışınlanabilirsiniz) :
Arnavutköy Mahallesi
İstanbul’un Avrupa Yakası’nda, Karadeniz sahilinde bulunan Arnavutköy mahallesi, son yıllarda oldukça hızlı bir gelişim gösterdi. İstanbul’un merkezi tarihi semtlerinden birisi olarak bilinen Arnavutköy, tarihî dokusu, üst düzey konutları, lüks otelleri, marinaya sahip olması nedeniyle gözde bir bölge olmaya başladı.
Son yıllarda yapılan gayrimenkul projeleri, bölgenin geleceğine dair karamsar olmayan düşünceleri de beraberinde getirdi. Sıcak yaz aylarında, İstanbul’un içinde bulunduğu trafik karmaşasından kaçıp, şehrin en güzel manzaralarına sahip olan Arnavutköy’ün bakir güzellikleri ile buluşmak isteyenlerin sayısı hızla artıyor. Buna ek olarak, İstanbul Havalimanı’nın bölgeye olan yakınlığı, Arnavutköy’ün 2023 itibariyle en karlı emlak bölgelerinden biri olmasını daha da destekler nitelikte.
Balat
İstanbul’un tarihi yarımadasında yer alan bir semtte bulunan Balat, kısa süre içinde turizmde rakiplerini geçerek, popülerliğini artırdı. Balat, tarihi evleri, kafeleri ve restoranları ile İstanbul’un en emlak değeri yüksek olan semtleri arasında yer alıyor. Bölgedeki yatırımlar ve restorasyon çalışmaları da bölgenin popülaritesine katkıda bulunuyor. Hem İstanbul’da yaşayanlar hem de farklı ülkelerden turistler, Balat’ın tarihi dokusunun yanı sıra, bölgedeki butik otelleri ve hediyelik eşya dükkânlarına da ilgi gösteriyorlar.
Yeniköy
İstanbul’un en büyük semtlerinden biri olan Sarıyer’de bulunan Yeniköy, Boğaz’ın gözde semtlerinden birisi olarak biliniyor. Yeniköy, İstanbul Boğazı’nın tepesine kurulmuş bir bölge olarak, manzarası bakımından oldukça değerli.
Bölge, son yıllarda yapılan yatırımlar ve projeler sayesinde önemli bir cazibe merkezi oldu. Milyarderlerin gözdesi olan semtlerden birisi olan Yeniköy’de birbiri ardına açılan yeni bar ve cafeler de semtin popülaritesini arttırdı. Ayrıca kötü imardan sıkılan İstanbul halkı atlayıp temiz hava, yeşillik ve deniz ile tarihi bir ortamı bir arada yaşamak için Yeniköy’ü tercih edebiliyor.
Kuruçeşme Mahallesi
Kuruçeşme, İstanbul’un Beşiktaş ilçesinde yer alan bir semttir. Boğaziçi kıyısında yer alan Kuruçeşme’nin gayrimenkul fiyatları oldukça yüksektir. Kuruçeşme semtinin lüks villaları, apartmanları ve rezidansları, İstanbul’un en yüksek fiyatlı yerleri arasında yer alır. Boğaziçi manzarasına sahip olan Kuruçeşme evlerinin fiyatları, 2023 yılına kadar daha da yükselecektir.
Ulus Mahallesi
Beşiktaş ilçesi sınırları içinde yer alan Ulus; Boğaziçi kıyısında, Kuruçeşme semtinin yanında yer alıyor. Ulus semti, İstanbul’un en kaliteli alışveriş merkezlerine ve restoranlarına sahiptir. Boğaziçi manzarasına sahip olan villaları ve apartmanları, yüksek fiyatları nedeniyle çok tercih edilen emlak alanları arasındadır.
Etiler Mahallesi
İstanbul’un Beşiktaş ilçesinde yer alan Etiler; üst sınıf bölgesidir ve uluslararası alanda bilinirliği de yüksektir. Alışveriş merkezleri, okullar, üniversiteler ve işletmeleriyle, Etiler semti, giderek popülerleşiyor. Etiler semti hızla gelişiyor ve emlak fiyatları her geçen yıl artıyor.
Bebek Mahallesi
İstanbul’un Beşiktaş ilçesinde bulunan Bebek Mahallesi, Boğaziçi sahilinde yer alıyor. Bebek semtinin evleri, villa ve apartman daireleri, İstanbul’da bulunan en pahalı emlaklar arasında yer alıyor. Semtin kalbinde bulunan Bebek Parkı, yeşil alanlar ve deniz manzarası ile ünlüdür.
Levent Mahallesi
İstanbul’un Beşiktaş ilçesi ile Sarıyer ilçesi sınırları arasında yer alan Levent semti, üst sınıf insanların ev sahibi olmak istediği bir yerdir. Levent semti, işletmeler, ofisler ve alışveriş merkezleriyle ünlüdür. Ayrıca semtin merkezinde bulunan Kanyon Alışveriş Merkezi, semti tüm İstanbul’a yönelik bir çekim merkezi haline getiriyor.
Ataşehir Mahallesi
İstanbul’un Anadolu yakasında yer alan Ataşehir, son yıllarda hızla gelişen bir semt haline geldi. İstanbul’da yeni bir iş merkezi olarak görülen Ataşehir, yeni işletmeler, bankalar, alışveriş merkezleri ve rezidanslar ile her yıl yatırımcıların dikkatini çekiyor. Ataşehir semtindeki gayrimenkul fiyatları da her geçen gün yükseliyor.