Adana’da Değerlenebilecek 5 Semt-Güncel Olarak En Değerli 5 Semt Neresi?

Adana, Türkiye’nin güneyinde yer alan önemli bir şehirdir. Şehrin nüfusu oldukça kalabalık olmasına rağmen, birçok semti ayrı bir karakter ve özelliklere sahiptir. Adana’da değerlenebilecek 5 semt arasında seçim yapmak oldukça zor olsa da, bizim kişisel tercihlerim şu şekildedir (yine de yatırım tercihlerinizi sadece bizim kişisel tercihlerimize göre değil diğer veri kaynaklarınızı da hesaba katarak şekillendirmeniz … Devamı

Ankara’nın Arsa Yatırımı İçin Değerlenebilecek Bölgeleri Hangileri?-Güncelde En Değerli Semtleri Neresi?

Ankara, Türkiye’nin en önemli şehirlerinden biridir ve yatırımcılar için pek çok fırsat sunar. Ancak, arsa yatırımı için en uygun semtlerin neler olduğu konusunda farklı görüşler mevcuttur. Bu yazıda, Ankara’nın en değerli 5 semti ve arsa yatırımı için değerlenebilecek 5 semt hakkında bilgi vereceğiz. Bu konuda yüzlerce website, forum yazısı, emlakçı görüşü ve sarı sitedeki emlak … Devamı

Karbon Fiber Güçlendirme Nedir? Avantaj ve Dezavantajları-Gerçekten İşlevsel Midir?

Karbon fiber, deprem güçlendirme çalışmalarında kullanılan etkili bir malzemedir. Karbon fiber ile güçlendirilmiş polimer (CFRP) levhalar ve sargılar, betonarme yapıların deprem performansını önemli ölçüde artırabilir. Karbon fiberlerin yüksek mukavemeti ve düşük ağırlığı, onları bu tür uygulamalar için ideal kılar. Deprem güçlendirme etkinliği, uygulanan yönteme, binanın mevcut durumuna ve güçlendirilmesi planlanan yapı elemanlarına bağlıdır. CFRP’nin deprem … Devamı

Antalya’da Arsa Yatırımı İçin Değerlenebilecek Semtleri Hangileri?-En Değerli 3 Antalya Semti Neresi?

Antalya, Türkiye’nin güney sahilinde yer alan turistik bir şehirdir ve son yıllarda turizm ve inşaat sektörleri hızla gelişmektedir. Bu nedenle, arsa yatırımı yapmak isteyen kişiler için birçok seçenek mevcuttur. Ancak, hangi semtlerin daha değerli olduğunu belirlemek için birkaç faktör dikkate alınabilir. Bunlar arasında semtin konumu, altyapısı, gelişme potansiyeli, çevre düzenlemesi, yakınlığı gibi faktörler yer almaktadır. … Devamı

İzmir’in Arsa Yatırımı İçin Değerlenebilecek Semtleri Hangileri?-En Değerli Semtleri Neresi?

İzmir, Türkiye’nin batısında yer alan ve Ege Denizi’ne kıyısı olan bir şehirdir. İzmir, tarihi dokusu, kültürel zenginlikleri, doğal güzellikleri ve yaşam kalitesi ile öne çıkan bir şehirdir. İzmir’de değerlenebilecek semtler (ilçeler) ve sebepleri şunlardır: Konak: İzmir’in merkez ilçesi olan Konak, şehrin tarihi ve kültürel merkezidir. Konak Meydanı, Saat Kulesi, Kemeraltı Çarşısı ve Kızlarağası Han gibi … Devamı

Deprem Riski En Az Olup Arsa Yatırımı İçin En İyi Bölgeler

Türkiye, dünyanın en aktif deprem bölgelerinden biri olup, bu bölgelerde deprem riski az olan araziler bulmak zordur. Ancak, Türkiye’nin bazı bölgelerinde deprem riski daha düşük olduğu bilinmektedir. Bu bölgelere yatırım yapmayı düşünürseniz, en az deprem riskine sahip bölgeler aşağıda belirtilmiştir: EN AZ RİSKLİ BÖLGELER Karadeniz Bölgesi: Karadeniz Bölgesi, Türkiye’nin kuzeyinde yer alır ve deprem riski … Devamı

Bodrum’da Arsa Almak İçin En Mantıklı 5 Semt- Neden Bodrum’da Daire Yerine Arsa?

Muğla, Türkiye’nin güneybatısında yer alan bir ilimizdir. Turizm, tarım ve hayvancılık gibi sektörlerin yanı sıra emlak sektörü de Muğla’da oldukça gelişmiştir. Muğla’da arsa almak isteyenler için en iyi semtleri araştırdık ve bu yazımızda Turgutreis, Yalıkavak ve Gümüşlük semtlerini inceleyeceğiz. Buralar şu an akla ilk gelen ve öne çıkan semtler, çünkü en yüksek hareketlilik burada var. … Devamı

Hangi Zamanlarda Emlak Almak İçin En İyi Zamanlar? Ne Zaman Emlak Alım Fırsatı Çıkar?

Emlak satın almak büyük bir yatırım olabilir ve doğru zamanlamayla büyük bir fark yaratabilir. Peki hangi zamanlar emlak almak için en uygun zamanlar? İşte bu konuda dört önemli alt başlık: Emlak Ne Zaman Alınmalı? Ekonomik Durumlar Ekonomik durumlar, emlak piyasasındaki fiyatları ve trendleri etkileyebilir. Düşük faiz oranları, iyi bir ekonomik dönemde emlak satın almak için … Devamı

İstanbul’un En Çok Yatırım Alan İlçeleri ve Hangi Mahallede Tarihi Eser Bina Yatırımı Yapılmalı?

İstanbul, Türkiye’nin en büyük ve en kalabalık şehridir. Nüfusu 15 milyonun üzerinde olan bu şehir, ticaret, turizm, eğitim, sağlık ve kültür gibi birçok alanda gelişmiştir. Ayrıca, İstanbul, yatırım yapmak isteyenler için de önemli bir merkezdir. Peki, İstanbul’da en çok yatırım yapılan 5 ilçe hangileridir? En Çok Yatırım alan ilçeleri Beşiktaş: Beşiktaş, İstanbul’un en prestijli semtlerinden … Devamı

2023 Yılı İçin En Karlı Emlak Bölgeleri Hangi Mahalleler Olacak?

2023 yılına girerken, İstanbul’da en karlı emlak bölgeleri üzerine yoğun bir tartışma sürüyor. Yakın bir zamanda dünya devlerinden birisi olma hedefine ulaşmak isteyen İstanbul, modern bir şehir olmakla kalmayıp, yatırım açısından da oldukça cazip bir adres olmaya devam ediyor. Bu nedenle bazı bölgeler gelecekte yatırımcıların gözdesi olacağından şimdiden konuşuluyor. İstanbul, Türkiye’nin finans merkezi olma özelliğini … Devamı

Adana İçin En Karlı Yatırım Fikirleri – Emlak Almak Akıl Karı mı?

Adana, Türkiye’nin en büyük 21. – 22. şehri gibi sıkıcı istatistiklere yok. Bu şehir, ülkemizin en orijinal, en renkli, kalburüstü kentlerinden biri. Hatta başlıca şehirlerinden biri. Sadece acısı ve dürümüyle Adana’yı anmak, bu güzel ve güzide kentin şu anki – sosyo-ekonomik durumunun da biricik göstergesi aslında. Her anlamda büyük bir potansiyel taşıyan kent, daha yüksek … Devamı

Emlak Fiyatlarının En Düşük Olduğu Zamanlar

Emlak sektörü, demir ve altın fiyatlarıyla aynı kaderi paylaşıyor çoğu kez. Hop oturup hop kalkan bir yapısı var. Ya en tepeye doğru yükseliyor, ya da ev – dükkan sahibi olmak isteyen kişileri memnun edecek şekilde düşüşe geçiyor. Bu aynı yıl ve dönem içinde olmuyor sadece, bazen aynı ay içinde bile inanılmaz değişimler olabiliyor. Türkiye’de ise … Devamı

Sarıyer’de Emlak Fiyatları Nasıl Bu Hale Geldi?

İstanbul’un Avrupa Yakasında yer alan Sarıyer ilçesi, Beşiktaş ve Maslak’a yakın bir konumda olmasına rağmen, maalesef Bakırköy ile aynı kaderi paylaşmak zorunda kaldı. 20 yıl önce İstanbul’un en elit ve güzide ilçelerinden biri olan Sarıyer, günümüzde alelade bir yapıya büründü, sıradanlaştı ya da sıradanlaştırıldı. Zira ilçeler de insanlar gibidir. Kendilerine bakmazlarsa, çirkinleşir ve etrafa kötü … Devamı

2022’de En Çok Emlak Primi Yapması Beklenen 5 İlçe

2020 yılı, bir türlü geride bırakamadığımız bir yıl oldu. Açılışını birbiri ardınca (dünya çapında) felaket haberleriyle yaptığımız bu yıl, Mart ayından itibaren Corona Virüsü ile en büyük depremi yaşadı. İnsanlar öldü, ölmeye devam ediyor. UYARI: Bu liste hazırlanırken subjektif görüşlerimizi yansıttık. Sadece bu listeye bakarak yatırım tercihlerinizi yönlendirmeyin. Muhakkak başkaca kaynaklardan da araştırmalar yapın. Ve … Devamı

Bakırköy’de Emlak Fiyatları Gelecek Vaat Ediyor Mu?

Bakırköy’ün Kısa Tarihi  İstanbul’un hemen hemen hangi ilçesine gitseniz yahut yurdumuzun herhangi bir köşesine, çoğu zaman ‘burası şu kadar eskidir‘ – ”burada Yavuz Sultan Selim 2 hafta konaklamış” gibisinden çoğu külliyen uydurma ya da yarı masal yarı efsane olan hikayeler dinleriz. Milliyetçiliğin en yanlış şubelerinden biri olan memleketçiliktir çoğu zaman buna sebep olan. Ancak söz … Devamı

İzmir – Selçuk İlçesinde Emlak Fiyatları Nasıl Bu Hale Geldi?

Merhaba sevgili Parlak Fikirler okurları. Bir süre önce başladığımız ”Emlak Yazıları” dizisine İzmir’in Selçuk ilçesi ile devam ediyoruz. Foça, Karşıyaka ve Çeşme kadar ünlü olan Selçuk, kültür – tarih turizminin yaşadığı yer. Sadece Efes Antik Kentinin bu ilçenin sınırları içerisinde olması bile bu ilçeyi değerli ve bir o kadar da “pahalı” kılıyor. Geçmişten günümüze sadece … Devamı

Gömeç’te Emlak Piyasası Neden Bekleneni Veremedi?

Dünyada sektörlerin en büyüklerinden biri emlak. Mücevher ve takı piyasası ile birlikte kafa kafaya gidiyor olabilir. En tepeden en aşağıya kadar tüm kademelerde emlakçılar, bulundukları ilçenin, şehrin ve hatta ülkenin ortalama kazancından fazla para kazanıyor. Hadi dürüst bir ifade kullanalım ve ”kazanma ihtimali var” diyelim. Emlak piyasasını bu kadar büyük yapan, yeryüzündeki en pahalı şeylerden … Devamı

Kuşadası’nda Emlak Bir Zaman Sonra Uçabilir Mi?

Haritada Kuşadası’na baktığınızda deniz kıyısına uzanmış bir insan siluetini andırdığını görürsünüz. İtalya, nasıl çizmeye benziyorsa Kuşadası da bir insan figürüne benziyor. Ege Denizine kıyısı olan ilçe, Aydın’ın ünlü ve en çok turist çeken ilçesi aynı zamanda. Nüfusu yaklaşık 120 bin – ki bu sayı bir tatil kentine göre oldukça ideal. Fazla değil, az değil, dolayısıyla … Devamı

Kaş’ta Emlak Fiyatları Düştü Mü?

Size buradan iyi haberler vermeyi çok isterdik lakin emlak fiyatları yükselmeye devam ediyor. Bu fiyatlar yükseldikçe insanların konut sahibi olma planları yavaş yavaş ”bir tatlı hayale” dönüşüyor. Hayaller suya mı batacak yoksa fiyatların düşmesi ile birlikte yeniden gerçekleşme ihtimali olan birer plana mı dönüşecek? Bunu şimdiden kestirebilmek güç. Daha önce de belirttiğimiz gibi emlak piyasası … Devamı

Manavgat’ta Emlak Fiyatları Patlayacak Mı?

Manavgat, Antalya’nın Kepez ilçesinden sonra en büyük 2. ilçesi. Bunun birlikte Türkiye’nin en fazla turist çeken 10 ilçesinden biri. Birine Antalya dediniz mi size ya Kemer, ya Alanya, ya Manavgat. İsmiyle müsemma bu ilçede son yıllarda gözle görülür oranda bir turist artışı yaşandı. Sadece geçen yıl 4 milyar doların üstünde turizm geliri elde edildi. Bunda … Devamı

Yurtdışı-uluslararası emlak ilan siteleri bulmak için

Son zamanlarda arap emlak siteleri bulabilmek için emlak pazarlamacısı dostlarım bana mailler atıyorlar. Bunun üzerine detaylı ve kapsamlı bir rehber hazırlama gereği duydum. ARA NOT: YURTDIŞI İLAN SİTELERİ LİSTESİ VE BURALARDA KISA SÜREDE NASIL İLAN YAYIMLAYACAĞINIZA İLİŞKİN BİLGİYİ YAKINDA BURAYA DAHA DETAYLI YAZACAĞIZ Öncelikle yurtdışındaki emlak ilan sitelerinin ekseriyetle %99.9’unun sadece kendi ülke portföyleri için … Devamı