Emlak sektörü, demir ve altın fiyatlarıyla aynı kaderi paylaşıyor çoğu kez. Hop oturup hop kalkan bir yapısı var. Ya en tepeye doğru yükseliyor, ya da ev – dükkan sahibi olmak isteyen kişileri memnun edecek şekilde düşüşe geçiyor. Bu aynı yıl ve dönem içinde olmuyor sadece, bazen aynı ay içinde bile inanılmaz değişimler olabiliyor. Türkiye’de ise … Devamı
Yatırım fırsatları günümüzde yatırım seçeneklerine dönüştü. İnsanın bu seçeneklerden hangisi ileride bir yatırım fırsatına dönüşeceğini önceden kestirmesi gerekiyor. Ve hangi seçeneklerin de hayal kırıklığına dönüşeceğini. Günümüzde dükkan ve daireye yatırım pek akıl karı değil. Globalleşen dünyanın yan etkileri ya da iktisadın kelebek etkisi diyebiliriz buna. Amerika’da bir yer yansa dumanı buralara kadar geliyor. İlk Soru … Devamı
İstanbul’un Avrupa Yakasında yer alan Sarıyer ilçesi, Beşiktaş ve Maslak’a yakın bir konumda olmasına rağmen, maalesef Bakırköy ile aynı kaderi paylaşmak zorunda kaldı. 20 yıl önce İstanbul’un en elit ve güzide ilçelerinden biri olan Sarıyer, günümüzde alelade bir yapıya büründü, sıradanlaştı ya da sıradanlaştırıldı. Zira ilçeler de insanlar gibidir. Kendilerine bakmazlarsa, çirkinleşir ve etrafa kötü … Devamı
2020 yılı, bir türlü geride bırakamadığımız bir yıl oldu. Açılışını birbiri ardınca (dünya çapında) felaket haberleriyle yaptığımız bu yıl, Mart ayından itibaren Corona Virüsü ile en büyük depremi yaşadı. İnsanlar öldü, ölmeye devam ediyor. UYARI: Bu liste hazırlanırken subjektif görüşlerimizi yansıttık. Sadece bu listeye bakarak yatırım tercihlerinizi yönlendirmeyin. Muhakkak başkaca kaynaklardan da araştırmalar yapın. Ve … Devamı
Bakırköy’ün Kısa Tarihi İstanbul’un hemen hemen hangi ilçesine gitseniz yahut yurdumuzun herhangi bir köşesine, çoğu zaman ‘burası şu kadar eskidir‘ – ”burada Yavuz Sultan Selim 2 hafta konaklamış” gibisinden çoğu külliyen uydurma ya da yarı masal yarı efsane olan hikayeler dinleriz. Milliyetçiliğin en yanlış şubelerinden biri olan memleketçiliktir çoğu zaman buna sebep olan. Ancak söz … Devamı
Merhaba sevgili Parlak Fikirler okurları. Bir süre önce başladığımız ”Emlak Yazıları” dizisine İzmir’in Selçuk ilçesi ile devam ediyoruz. Foça, Karşıyaka ve Çeşme kadar ünlü olan Selçuk, kültür – tarih turizminin yaşadığı yer. Sadece Efes Antik Kentinin bu ilçenin sınırları içerisinde olması bile bu ilçeyi değerli ve bir o kadar da “pahalı” kılıyor. Geçmişten günümüze sadece … Devamı
İnsan çoğu zaman iki seçenek arasında bocalar ve bir türlü doğru cevap veremez. Messi mi Ronaldo mu? Al Pacino mu Robert De Niro mu? Ya da doğrudan doğruya bugünkü konumuz ile ilgili olan – ev almak mı daha karlı arsa almak mı- sorusu. “Yukarı tükürsek bıyık aşağı tükürsem sakal” deyimiyle açıklanan paradoks ve bunun yarattığı … Devamı
Dünyada sektörlerin en büyüklerinden biri emlak. Mücevher ve takı piyasası ile birlikte kafa kafaya gidiyor olabilir. En tepeden en aşağıya kadar tüm kademelerde emlakçılar, bulundukları ilçenin, şehrin ve hatta ülkenin ortalama kazancından fazla para kazanıyor. Hadi dürüst bir ifade kullanalım ve ”kazanma ihtimali var” diyelim. Emlak piyasasını bu kadar büyük yapan, yeryüzündeki en pahalı şeylerden … Devamı
Haritada Kuşadası’na baktığınızda deniz kıyısına uzanmış bir insan siluetini andırdığını görürsünüz. İtalya, nasıl çizmeye benziyorsa Kuşadası da bir insan figürüne benziyor. Ege Denizine kıyısı olan ilçe, Aydın’ın ünlü ve en çok turist çeken ilçesi aynı zamanda. Nüfusu yaklaşık 120 bin – ki bu sayı bir tatil kentine göre oldukça ideal. Fazla değil, az değil, dolayısıyla … Devamı
Size buradan iyi haberler vermeyi çok isterdik lakin emlak fiyatları yükselmeye devam ediyor. Bu fiyatlar yükseldikçe insanların konut sahibi olma planları yavaş yavaş ”bir tatlı hayale” dönüşüyor. Hayaller suya mı batacak yoksa fiyatların düşmesi ile birlikte yeniden gerçekleşme ihtimali olan birer plana mı dönüşecek? Bunu şimdiden kestirebilmek güç. Daha önce de belirttiğimiz gibi emlak piyasası … Devamı
Marmaris, Muğla’nın 13 ilçesinden biri. Aynı zamanda Bodrum ile birlikte Ege’nin en çok turist çeken başlıca ilçelerinden biri. Bu yazımızda Marmaris’teki evlerin, yazlıkların ve arsaların son durumunu tahlil edeceğiz. Bununla birlikte bu güzide ilçeye dair genel bilgiler de vereceğiz. Marmaris Yeni Gözde Olur Mu? İnsanlar değişir. İnsanların değiştiklerini ilgilerinin ve tercihlerinin rotasıyla rahatlıkla anlayabiliriz. Tatil … Devamı
Öncelikle belirtmeliyim ki burada okuduğunuz tüm harfleri klavyeye tek tek basan, bir anlamda bu satırları kaleme alan yazar anne tarafından Aydın’lı. Bu nedenle Aydın ve Didim aleyhinde yazacağım her satır, Egenin bu güzel kentini ve ilçesini eleştirmek, kınamak, ayıplamak için değil, neden beklenen sıçramayı bir türlü gerçekleştiremediğine dair öznel bir hayıflanma olacaktır. Çocukluğum boyunca gittiği … Devamı
Manavgat, Antalya’nın Kepez ilçesinden sonra en büyük 2. ilçesi. Bunun birlikte Türkiye’nin en fazla turist çeken 10 ilçesinden biri. Birine Antalya dediniz mi size ya Kemer, ya Alanya, ya Manavgat. İsmiyle müsemma bu ilçede son yıllarda gözle görülür oranda bir turist artışı yaşandı. Sadece geçen yıl 4 milyar doların üstünde turizm geliri elde edildi. Bunda … Devamı
Taksim, kadim Osmanlı kültürünün en son temsilcilerinden biriydi. Biri değil biriydi. Geçmiş zamanların kadim aynası Taksim, yüzyıllar öncesinin tarihi gibi silinip gitti. Son 10 yıl içerisinde ha bitti ha bitiyor derken, sonunda el birliğiyle bitirdiler canım ilçeyi. Taksim’in ev ve dükkan piyasası da diğer tüm kültürel etmenleri gibi perişan oldu. Aslında Beyoğlu ve Perişan kelimelerinin … Devamı
Kadıköy, nam-ı diğer Kediköy – Khalkedon, İstanbul’un ayrı bir öneme sahip nadir ilçelerinden biridir. Bazılarının burayı ilçe – semt değil memleket – kent olarak görmesinin birçok nedeni var. Bunun en büyük nedenlerinden biri zaman içerisinde oluşmuş ”Kadıköy Kültürü”. Hatta Anadolu – Avrupa çatışması dahilinde Taksim – Kadıköy kültürü sık sık karşıya gelmiş, edebiyat ve müzik … Devamı
Datça ve Fethiye… İki güzide tatil kenti. Ne Bodrum kadar iddialı, ne İstanbul kadar cafcaflı. Ama sıkıcı olmayacak kadar da hareketli iki kent. Hem yaz hem de kültür turizmi açısından Türkiye’nin en önemli şehirlerinin başında gelen Fethiye ve Datça’da yazlık evlerin fiyatları yıldan yıla artıyor. Bu iki kenti yakından takip eden kişiler, fiyatlardaki yükselişin normalde … Devamı
Kemer, Antalya’nın en büyük ilçelerinden biri. Bu, büyüklük sadece yüz ölçümü ile sınırlı değil üstelik. Özellikle 2000’li yılların başında Kemer, turizm alanında planlı ve tamamen sistemli bir şekilde Antalya’nın turizm merkezlerinden biri haline getirildi. Özellikle hizmet ağında gerçekleştirilen profesyonel adımlar, – Tıpkı Bodrum’da olduğu gibi. Günümüzde daha çok Rusların tercih ettiği Alanya ”şirin bir tatil … Devamı
Bodrum, yaz ve deniz turizminin merkezi. Bu, uzun zamandır böyle. Aslında Bodrum, Fransa’nın Paris’i gibi. Paris’e gidip birkaç gün gezenler, ”Eee bu muymuş Paris” diyorlar. Eyfel Kulesi’nin ise demirden bir kuleden ibaret olduğunu düşünenlerin sayısı az değil. Amacımız Bodrum’a çamur atmak değil. Sadece ülkemizde Bodrum’dan çok daha güzel ve konforlu tatil yerlerinin olduğu biliniyor. Ancak … Devamı
Nerede yaşarsanız yaşın, ister dünyanın ”uyumayan şehirlerinden” biri olan İstanbul’da, ister memuriyet şehri Ankara’da, ister öğrenci şehirlerinden birinde (Eskişehir, Tekirdağ vs.) yaşadığınız yer bir şehir de olsa bir ilçe de, kasaba ya da belde, her zaman o muhite birkaç günlüğü, birkaç haftalığına gelecek birileri var olacak. Oteller pahalı, pansiyonlar ise ”ev ortamına” fazla benzediği için … Devamı
Bireyin satın alabileceği şeyler önem sırasına göre üç gruba ayrılır. Geriye doğru sayacak olursak: 3. Araba 2. Ev 1. Arsa Pek tabi, eşyanın tabiatı gereği, satın alınan şeye verilen önem, ödenen ücret arttıkça ve alınan şeyin boyutu genişledikçe artıyor. Araba satın alırken detaylara ne kadar dikkat ediliyor, hepimiz biliyoruz. Söz konusu yaşam alanımız ev ise, … Devamı
Yılın belli zamanlarında boş kalan ya da tümüyle boş olan evleri çürümeye bırakmak, (hele ki 2020 dünyasında) pek akıl işi değil. Eğer gerçekten bir eve ihtiyacı olan tanıdık varsa ev ona bırakılmalı. Bu işin insaniyet ve manevi yönü. İşin bir de iktisadi yönü var ki bu yazımızda ondan bahsedeceğiz. Zira, dünya bize ne kadar sonsuzmuş … Devamı
Yazın gelmesi ile birlikte günlük ev kiralama seçenekleri yazlık bölgelerde yoğunlaşmaya başladı. Yazlık beldelerdeki otellerin fahiş fiyatlarda müşterilere sunulması günlük evlere olan rağbet oranının daha fazla artmasına neden oldu. Bu bölgelerde pansiyonların sayıca yetersiz ve konfor bakımından da istenilen seviyelerde olmaması gerçeği var. Ek olarak günlük ev / apart tutma alışkanlığının toplumumuzda günden güne yer … Devamı